【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】納稅義務(wù)人常對(duì)法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價(jià)稅應(yīng)向何人課徵？
 
地方稅務(wù)局表示：依民法第七五九條規(guī)定解釋，因強(qiáng)制執(zhí)行取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)者，不以登記為要件。又強(qiáng)制執(zhí)行法第九十八條更明訂拍賣之買受人，自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起，取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，亦即不以登記為要件，拍定人在拍定並取得權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起，對(duì)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)即已負(fù)有繳納稅捐之義務(wù)。
 
故經(jīng)法院拍賣取得土地物權(quán)在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前其應(yīng)納之地價(jià)稅，如取得不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)證書之日係8月31日(含)以前者，該年度地價(jià)稅即應(yīng)向拍定人徵收，若在9月1日(含)以後者，則次年度地價(jià)稅始由拍定人繳納。